Inwestycje w 2021- Wasze propozycje

Cześć, coś gdzie każdy może zostawić parę słów od siebie

Mając:

a) 1000 zł

b) 10000 zł

c) 50000 zł

d) 250000 zł

W co zainwestowalibyście dany kapitał NIE mówiąc o inwestycjach typu strona, SEO itp. takie rzeczy chyba każdy z forum zna, myślę bardziej o rzeczach namacalnych. Podzielcie się swoimi pomysłami a może komuś się przyda! 

Ja osobiście planuję od mniejszych kwot zacząć inwestować w metale szlachetne(ktoś się tym zajmuje i może wypowie?  ) 

@KozduS444 cześć,

a) 1000 zł

1. Rozwijające książki i ebooki
   lub
2. 10x Kanadyjski Liść Klonowy (1 uncja srebra)

b) 10,000 zł - 1 Krugerrand (1 uncja złota)

1. dokładam kolejne 2000 zł i kupuję jeszcze jednego Krugerranda (1 uncja złota)
   lub
2. za pozostałe 4000 zł kupuję 42x Kanadyjski Liść Klonowy (1 uncja srebra)

c) 50,000 zł

1. 4 Krugerrandy, 1 Amerykański Orzeł, 1 Wiedeński Filharmonik, 1 Kanadyjski Liść Klonowy (1 uncja złota)
   lub
2. Spółki dywidendowe

d) 250,000 zł - zakładam firmę technologiczną, np. Big Data lub mającą coś wspólnego ze sztuczną inteligencją by następnie sprzedać za parę milionów

33 minuty temu, KozduS444 napisał:

osobiście planuję od mniejszych kwot zacząć inwestować w metale szlachetne

Jeżeli masz luzem 6000 zł - uważam, że jest to fajna forma zamrożenia kapitału. Z resztą powyższa wypowiedź w tej kwestii jest jednoznaczna. Jeśli jednak masz mniej, a nie możesz dołożyć sobie np te 1,500 - 2000 zł to zacznij po prostu od srebra Wszystkie inne wynalazki w postaci mniejszej niż 1 uncja sobie daruj. Sztabki są nieopłacalne gdyż tak szybko ich nie sprzedaż. Najszybciej upłynnisz monety bulionowe 1 oz.

Pozdrawiam

@Harry

Dzięki za wypowiedzi, co do opcji d) to ciekawy pomysł na obecne czasy ^^

3 minuty temu, Harry napisał:

Jeżeli masz luzem 6000 zł - uważam, że jest to fajna forma zamrożenia kapitału. Z resztą powyższa wypowiedź w tej kwestii jest jednoznaczna. Jeśli jednak masz mniej, a nie możesz dołożyć sobie np te 1,500 - 2000 zł to zacznij po prostu od srebra

Tak też chyba zrobię  Sam coś inwestujesz w metale szlachetne ? 

d) ziemia w rejonie turystycznym - morze, góry

- domki letniskowe, z tej kwoty to max ziemia i dwa domki

następnie kredyt i ładowanie kolejnych domków na działkę

Cytat

d) ziemia w rejonie turystycznym - morze, góry

?, cena ziemi na przykład regionach górskich w ostaniach 10 latach spadła nawet o 50% . 

@KozduS444 bzdur przecież bym nie pisał Metalami szlachetnymi interesuje się od kilku lat i zawsze podchodzę z entuzjazmem do osób, które również chcą wejść w ten rynek. Moim zdaniem to jedna z najlepszych form inwestycji.

Cytat

Moim zdaniem to jedna z najlepszych form inwestycji.

Dokładnie tak.

@MaxPan fakt napisałem o górach a ja jestem z nad morza i jestem związany z turystyką, także pisałem pod to. Nie wiedziałem, że tam sprawy mają się tak słabo. W moich regionach przez ostatnie 10 lat wartość ziemi urosły 100-150%.

W jednej z górskich miejscowości takie same działki  w 2010 roku sprzedawane były po ok 100-150k za 10 ar ( z widokiem na paśmo górskie), teraz ten sam sprzedawca z tej samej puli ( ma ich sporo bo odrolnił wiele hektarów) sprzedaje po ok 60-70k. W 2010 niewielki pensjonat na ok 10-20 pokoi chodził po ok 1 - 1,2 mln zł teraz można kupić nawet za 600-800k. Nad morzem sytuacja jest nie co inna ( domniemywam bo nie inwestowałem nigdy). 500+ napędza sektor tanich noclegów bardziej, ale uważam, to nie na długo i będzie tendencja spadkowa. Mam kolegę z forum PIO który buduje nad morzem swoje domki. Buduje już trzecią lokalizację i mówi, że jest OK. Ale to chyba bardziej kwestia taka, że umie dotrzeć do klienta bo na tym się zna (seo i marketing).. Ogólnie nie jestem zwornikiem inwestowania w turystykę w Polsce, ceny na tyle nieproporcjonalne, że na przykład wczasy w Turcji tańsze z lepszym serwisem ( w ocenie tych co tam jeżdżą) a zagranicznych turystów Polski Bałtyk słabo interesuje.

Widzisz tutaj jest zupełnie odwrotnie @MaxPan jeszcze 10 lat temu większość działek można było kupić za 6zł/m3. Stawka teraz wynosi min. 35-40z/m4 i oczywiście są też potencjalnie droższe lepsze lokalizacje. Jednak wszystko w granicach do 2-3km od morza. Co do Twojego kolegi nie zaprzeczam jednak umiejętność seo/marketing aktualnie mało mają do gadania w biznesie. Znam przykładu sukcesu amatorów tylko dzięki booking.com

Cytat

umiejętność seo/marketing aktualnie mało mają do gadania w biznesie. 

To mnie rozśmieszyłeś  . Samym emalingiem można załatwić obłożenie, umiejętnie targetowanym. A booking tani nie jest można doskonałe obniżać koszty załatwiając sobie klientów w inny sposób.

5 godzin temu, MaxPan napisał:

 

To nie wiem gdzie ta górska miejscowość leży, chyba na podkarpaciu, bo u nas w Beskidzie Sądeckim kolega stawia już 6 drewniany domek za 120k bo chętnych na wynajem więcej niż miejsc. Taka sama sytuacja z mieszkaniami 2 lata temu można było kupić do remontu w Nowym Sączu za 3k/m2 teraz 3,5-4k/m2 to standard....

@KozduS444
d) wynajem samochodów premium, 250k przeznaczył bym na wpłatę własną dla 3 samochodów
d) wkład własny na zakup domu, remont i przystosowanie pod wynajem jako hotel pracowniczy 
d) zakup drobnego sprzętu budowlano/ogrodniczego , zagęszczarki, gleboryzarki, wibratory i wynajem 
d) zakup koparko ładowarki + zatrudnienie operatora = 120zł za h, koszty na poziomie 80zł za h - czasem nawet mniejsze. 

Oj @MaxPan nie będę się kłócił bo temat nie jest o wynajmie turystycznym. Jednak współpraca z booking.com aktualnie wybija wszystkich z branży. Uwierz mi, że działanie na własną rękę jest problematyczne. Nie tylko mowa o rezerwacjach i pewnych gwarancjach, zaliczek pobieranych z karty, ale booking.com wypełnia dziury 2-3 dniowe i inne. Bardzo ciężko z własnej strony internetowej zatykać dziury i posiadać pewne gwarancje. Uwierz mi, że działam w biznesie ponad 10 lat i gości prywatnie to mogą być kłopoty. Różnego typu i ciężko walczyć z niektórymi przypadkami.

Także sorry kolego, ale nie o optymalizacje kosztów tutaj chodzi bo mi dawno wynika z danych, że booking.com napędza 80% mojego biznesu. Jakieś pojedyncze zamówienia z Airbnb i prywatnie z 15%. Dodatkowo ja nie oferuje jakichś domków do picia i rzygania. 

Cytat

 Jednak współpraca z booking.com aktualnie wybija wszystkich z branży. 

Czy wiesz za ile 3 lata temu Grupa Wirtualna Polska kupiła nocowanie?  Nie będę z Tobą spierać się, spina się Tobie biznes z bookining - świetnie. Ale uwierz mi to daleko nie 100 % rynku. Dodatkowo tak jak napisałem wyżej nawet mailingiem  można robić obłożenie niewielkiego obiektu, nie mówiąc od FB. Oczywiście trzeba być w temacie. Ale tak jak powiedziałeś dla Ciebie "umiejętność seo/marketing aktualnie mało mają do gadania w biznesie. " więc niech tak zostanie  Pozdrawiam, z mojej strony koniec dyskusji.