Budowa i prowadzenie portalu z branży nieruchomości

Cześć,
zdecydowałem się na założenie dziennika, aby dokumentować swój postęp z tworzeniem i prowadzeniem portalu z branży nieruchomości.

Mój background

Od kilkunastu lat jestem zawodowym programistom, pracuje na kontrakcie dla zagranicznej firmy i mam stałą pensje około 15-16 tysięcy (zależy od miesiąca). Odkąd pamiętam, zawsze chciałem być szefem sam dla siebie, ale wysokie zarobki w branży przyćmiły moje ambicje, aby stworzyć coś swojego - przyzwyczaiłem się do stabilności, który daje mi kontrakt i komfortu życia związku z wysoką jak na Polskie standardy pensją. Nie planuje rezygnować z pracy na rzecz swojego projektu, a rozwijać go w wolnej chwili -  równolegle z pracą kontraktową.

Portal ogłoszeniowy

Ten pomysł od jakiegoś czasu chodził mi po głowie i od jakiegoś miesiąca zacząłem go realizować. Nie planuje walczyć z największymi (morizon, gratka, otodom) - ewentualnie w przyszłości. Znalazłem dla siebie konkretną nisze, która być może w przyszłości pozwoli mi wyrwać trochę tortu z tej napchanej forsą branży. Nie bazuje na gotowcach, rozwijam serwis od zera w Ruby on Rails, Stimulus + TailwindCSS (apka monolityczna z perspektywą rozwoju api dla aplikacji mobilnej). W portalu ogłoszeniowym nie będzie możliwości wystawiania ofert wynajmu, aby ominąć dyrektywę DAC7 - dostępna będzie jedynie opcja sprzedaży bez pośrednictwa w płatności za nieruchomość. Na start portalu, możliwość wystawienia ogłoszenia będzie za darmo z wiadomych względów - pozyskanie ruchu i zbudowanie wiarygodności marki. Natomiast to co będzie płatne, to promowanie ogłoszenia. Cały model monetyzacji portalu jest jeszcze opcją do przedyskutowania - możecie podrzucać jakieś pomysły, ciekawy jestem waszych sugestii. Na horyzoncie mam kilka ciekawych pomysłów o których być może będę pisał w trakcie ich realizacji i aktualizacji tego dziennika. Nie liczę na szybkie zyski, traktuje ten portal jako formę inwestycji długoterminowej. Portal planuje uruchomić w pierwszym kwartale 2026

W skrócie rzeczy, które zostały ukończone:

- ✅ Pełny system zarządzania nieruchomościami
- ✅ Zaawansowana autentykacja i autoryzacja
- ✅ Panel administracyjny oraz dashboard dla klientów
- ✅ Responsywne UI z Tailwind CSS
- ✅ Integracja z mapami (Maptiler)
- ✅ System ulubionych i tracking wyświetleń
- ✅ Wielokrokowy formularz dodawania ofert
- ✅ Zaawansowane wyszukiwanie i filtrowanie

Obecne taski:

Dziennik postaram się aktualizować co tydzień - być może częściej w zależności od ilości wolnego czasu (i chęci)