Skocz do zawartości

Dziennik inny niż wszystkie...wykończenie mieszkania pod wynajem *(cz.2 str.8)

paweek

Przez paweek,
w Dzienniki pracy

Rekomendowane odpowiedzi

  • Ta odpowiedź cieszy się zainteresowaniem.
paweek

paweek

Opublikowano
  • Ta odpowiedź cieszy się zainteresowaniem.
Opublikowano

Dziennik inny niż wszystkie...

 

Ale o co chodzi?

Od kilku lat mieszkanie mojej ciotki stoi puste. Stara kawalerka w centrum Warszawy. Ona tam nie mieszka, a czynsz opłaca, bezsensu. Tydzień temu zaproponowałem, że zainwestuje w to mieszkanie swoje pieniądze i czas. Wyremontuje pod nowoczesny design i standardy. Potem zaczne wynajmować, a z czasem odkupie od cioci te mieszkanie na własność. I dla mnie i dla niej ten pomysł jest idealny. Tydzień temu pierwszy raz do kilku lat pojechałem tam by ocenić sytuacje. Nie jest pieknie, ale tragedii też nie ma. Ale o tym co trzeba zrobić, to zaraz...

 

Kim jestem?

W tym roku stuknie mi 24lata, z wykształcenia jestem Technikiem organizacji reklamy, spec Grafika. Na codzień prowadzę swoją jednoosobową działalność gospodarczą (www.pirografia.org). Biznes idzie całkiem całkiem, 15 stycznia stuknie pełny rok. Dodatkowo inwesuje w MNS i jakieś grosze wpadaja :)

 

Stan mieszkania przed pracami:

1.jpg2.jpg

3.jpg4.jpg5.jpg

 

 

Jak jest, każdy widzi. Typowe stare babcine mieszkanko. Dużo pracy mnie czeka, wiele chce zrobić sam (oprócz elektryki/hydrauliki - na tym sie nie znam).

Zmysł do projektowania pewien mam, ale w tym mi pomoże moja dziewczyna - studiuje architekturę wnętrz, to niech się wykaże w boju :)

 

Teraz cele i plany nad którymi aktualnie myślę:

1. wywalenie wszystkich mebli, sprzętów (oprócz wersalki - nówka sztuka, jakoś się ją przykryje)

2. zerwanie tapety (jestem mega ciekaw stanu sciany pod - jeśli kiepski - gipsowanie, w ostateczności płyty gipsowe)

3. malowanie ścian na biało (biały kolor powiększy wizualnie przestrzeń w tak malm mieszkanku. musi być jasne)

4. wywalenie linoleum z podłogi

5. kładzenie paneli w pokoju

6. zerwanie płytek w korytarzu ze ściany

7. wymontowanie drzwi i ościeżnic z pokoju dziennego

8. położenie płytek na podłodze w korytarzu

9. hydraulika/elektryka - jest mały problem z logicznym podłączeniem sprzętów agd, ale z tego też da się wyjść po lepszym rozeznaniu terenu

10. meblowanie itp

 

To są podstawowe punkty i założenia, ale myslę, że wiele podpunktów i spraw pobocznych dojdzie :) Z PEWNOSCIA DOJDZIE :D łazienki aktualnie nie ruszam, ewentualnie kosmetyczne zmiany, renowacja wanny itp

 

Hmm, mam nadzieje, że wszystko napisałem o czym myślałem. W tym dzienniku mam zamiar dokumentować postępy prac, ewentualne koszty które ponosze na materiały itp. Finalnym założeniem jest piekne wykonczenie kawalerki, pod nowoczesny, prosty design, oraz wynajmowanie jej za około 1500zł/mies

 

Gratulacje jeśli dobrnąłeś do końca, dzięki za uwagę :)

  • Super 21

pomogłem? daj reputa :)

Odnośnik do komentarza

Zarejestruj się za darmo i naucz się zarabiać online!

  • Dostęp do darmowych poradników pokazujących krok po kroku jak zarabiać w Internecie
  • Sposoby zarabiania niepublikowane nigdzie indziej
  • Aktywna społeczność, która pomoże Ci rozwiązać problemy i doradzi
  • Profesjonalne treści na temat SEO, social media, afiliacji, kryptowalut, sztucznej inteligencji i wiele więcej!
paweek

paweek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

na wlasnym biznesie nie idzie tak najgorzej, codziennie coś jest do roboty (chociaż, pd, zus, vat czasem dobijaja). MNS jest miłym dodatkiem, nad ktorym ciągle pracuje, aby był bardziej sensowny :) Aktualnie to są moje głównie źródła dochodu :) zawsze może być lepiej :)

 

kieds bailem sie w PPA, ale jakoś nie donalazłem sie w tym naciaganiu ludzi :D

  • Super 1

pomogłem? daj reputa :)

Odnośnik do komentarza
Gość

Gość

Opublikowano
Opublikowano

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

te mieszkanie

A poza tym to powodzenia. Z mieszkaniem, oprócz tego że z pisownią.

Odnośnik do komentarza
paweek

paweek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

@buKKa, fakt, chce to zrobić na tyle nowoczesne jak tylko będe mógł. widomo, nie mogę się pchać w skuwanie całej łazienki (była robiona 3lata temu). głównym wrażeniem mam nadzieje, ze będzie pokój/wejście. ma być czysto, schludnie, prosto. wersalkę chciałbym zostawić, ze względu na cięcie kosztów (nowa jest, szkoda trochę). będzie miała ładną narzutę, aby się wkomponowało w całość. taka pięta achillesowa. niestety nie wszystko da się zrobić wg marzeń, ale też trzeba to przeliczyć na możliwości :D

pomogłem? daj reputa :)

Odnośnik do komentarza
Damascenon

Damascenon

Opublikowano
Opublikowano

1. wywalenie wszystkich mebli, sprzętów (oprócz wersalki - nówka sztuka, jakoś się ją przykryje)

2. zerwanie tapety (jestem mega ciekaw stanu sciany pod - jeśli kiepski - gipsowanie, w ostateczności płyty gipsowe)

3. malowanie ścian na biało (biały kolor powiększy wizualnie przestrzeń w tak malm mieszkanku. musi być jasne)

4. wywalenie linoleum z podłogi

5. kładzenie paneli w pokoju

6. zerwanie płytek w korytarzu ze ściany

7. wymontowanie drzwi i ościeżnic z pokoju dziennego

8. położenie płytek na podłodze w korytarzu

9. hydraulika/elektryka - jest mały problem z logicznym podłączeniem sprzętów agd, ale z tego też da się wyjść po lepszym rozeznaniu terenu

10. meblowanie itp

1. -

2. najpierw namocz je woda :D (duuuuzo wody) szkoda kasy na regipsy, siatka i gladz lub wydrapanie pekniec gwozdziem i fliselina lub bandaz (nawet ten z apteki, nie elastyczny) ;)

3. jasny kolor i bodlerki do okola ram, futryn i pod sufitem ;)  (ladniejsze )

4. -

5. Polecam maty w ksztalcie kwadratu nie rozwijane z rolki

6. Nie zapomnij wyrownac powiezchni :D (i nie mow sobie ze klejem sie nadlozy... Bo sie nie nadlozy )

7. Wyrwij je delikatnie to za fajna kase jeszcze sprzedaz :D

8. -

9. Jak bys mial z tym jakies problemy to pisz ;)

10. -

 

Remont mieszkania na mc za hajs z netu juz byl :D

http://make-cash.pl/za-hajs-z-internetu-t8152/?page=1

Caly czas brak czasu wrzucic reszte zdjec ;p

  • Super 1

Pisze posty za pijondze.

Odnośnik do komentarza
Damascenon

Damascenon

Opublikowano
Opublikowano

Pierwszy lepszy link z brzegu

panelowy.com.pl/pl/p/Plyta-zielona-STEICO-pod-panele-podlogowe-gr.-5%2C5mm/182panelowy.com.pl/pl/p/Plyta-zielona-STEICO-pod-panele-podlogowe-gr.-7mm/183

Takie maty sa cieplejsze od zwyklej rozwijanej pianki, a jezeli sam bedziesz mial zamiar kiedys tam zamieszkac to sie opaci ;)
Sa troche drozsze ale warto ^^ A nawet jezeli jestes na tyle kasiasty to mozesz sobie polozyc sterodur 1 (ciezko dostac)  lub 2 :D Ciepelko jak ta lala :D Zawsze staraj sie robic wszystko jak najcieplej (to sie opaci potem :D (pierdniesz i sie mozesz ugotowac xD )

Pisze posty za pijondze.

Odnośnik do komentarza
paweek

paweek

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

kolejna dawka informacji i przemyśleń działania:

 

@imgkasa, pod linoleum jest beton :D panele postaram się dać całkiem OK, nie jakieś najtańsze z papieru.

@Damascenon, tak, też wczesniej myslałem o tej piance pod panele, ale jakoś nie zrozumialem, że o to Ci chodzi :D

 

Wczoraj byłem w mieszkaniu, porobiłem fotki mebli. Juz na szafe mam zbyt. Reszte wstawie na olx.pl jeszcze dziś.

Pojawiły sie kłopoty (oczywiście do rozwiązania). Najchętniej bym przeniósł kuchnie z małej wnęki w korytarzu, na ściane w pokoju (ściana wspólna z łazienką). Tutaj dochodzi problem odpływu i przyłączenia wody. Patrzyłem jak biegną rury itp i nie wiem czy pchać sie w kolejne koszty i to nie małe z kuciem ścian i szukaniem przyłączy. Mam nr do hydraulika opiekującym się blokiem, wiec pogadam z nim. Ten sam problem ma pralka, na którą nie ma przyłączy wody/odpływu. Z dziewczyną wymyślililśmy kilka alternatywnych rozwiązań, ale co będzie wykonalne za rozsądne pieniądze, to sie okaże.

Sprawdziłem też jak odchodzą tapety (winylowe) i jaki jest stan ściany pod nimi. Tapeta ladnie schodzi na dwa razy (zerwanie główne winylu bez wody, potem oderwanie resztek papieru z woda). Pod spodem jest troszke zmasakrowana, chropowata ściana. Będe ją wygładzał ręcznie, nie będzie problemu (mam taką nadzieje, więc trzymajcie kciuki :D )

 

W tym momencie kluczową sprawą jest ta kuchnia i pralka. Gdzie, co, może być. Od tego zależą dalsze prace, wyddatki i projekt.

pomogłem? daj reputa :)

Odnośnik do komentarza
Gość
Ten temat został zamknięty. Brak możliwości dodania odpowiedzi.
Tematy

  • Polecana zawartość

    • Poradnik podatkowy - jak rozliczać się z pieniędzy zarobionych przez Internet bez DG?

      Poradnik podatkowy - jak rozliczać się z pieniędzy zarobionych przez Internet bez DG?

      mysc opublikował(a) temat w Podatki, prawo, własna firma,

      Zarabianie w Internecie wiąże się z koniecznością płacenia podatków - a rozliczanie się z urzędem skarbowym nie jest jednoznaczne i proste. Prawo podatkowe w Polsce jest nieujednolicone - co oznacza, że każdy urząd skarbowy może mieć inne interpretacje. Sprawdź jak się za to zabrać!
        • Lubię to!
        • Super
      • 12 odpowiedzi
      mysc

      Wybrany przez

      mysc,
    • JDG - Jak zarejestrować, rozliczać i prowadzić działalność gospodarczą w Polsce

      JDG - Jak zarejestrować, rozliczać i prowadzić działalność gospodarczą w Polsce

      mysc opublikował(a) temat w Podatki, prawo, własna firma,

      Jednoosobowa działalność gospodarcza (JDG) to najprostsza forma prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. Jest to działalność prowadzona przez jedną osobę fizyczną na własne nazwisko i na własne ryzyko. Jednak mimo, że nazywa się jednoosobowa - daje jednak możliwość zatrudniania pracowników. Takich firm jest zarejestrowanych w Polsce zdecydowanie najwięcej. Sprawdź jak zarejestrować, rozliczać i prowadzić własną JDG!
        • Super
      • 3 odpowiedzi
      mysc

      Wybrany przez

      mysc,
    • Inwestowanie w obligacje detaliczne skarbu państwa - od podstaw!

      Inwestowanie w obligacje detaliczne skarbu państwa - od podstaw!

      mysc opublikował(a) temat w Inwestowanie i oszczędzanie,

      Sprawdź jak inwestować w obligacje skarbowe - krok po kroku! Detaliczne obligacje skarbowe to rodzaj obligacji emitowanych przez Państwo, które są oferowane indywidualnym inwestorom, takim jak osoby fizyczne, a nie instytucjom finansowym.

      Są to instrumenty dłużne, nienotowane na żadnym rynku, co oznacza że kupując taką obligację, w praktyce pożyczasz pieniądze państwu na określony czas, a w zamian otrzymujesz odsetki. Można więc powiedzieć że obligacje są indywidualną pożyczką na określony % dla Skarbu Państwa. Państwo odda Ci więcej niż od Ciebie pożyczyło.
        • Super
      • 7 odpowiedzi
      mysc

      Wybrany przez

      mysc,
    • Jak pozyskiwać i zarabiać na poleconych dzięki make-cash.pl

      Jak pozyskiwać i zarabiać na poleconych dzięki make-cash.pl

      mysc opublikował(a) temat w Poradniki CPA,

      W tym poradniku przedstawiam możliwości dostępne dla każdego użytkownika. Dowiesz się jak efektywnie wykorzystać forum do zbierania poleconych i budowania dodatkowych zysków.

      Make-cash.pl to miejsce, gdzie ludzie dzielą się swoimi doświadczeniami, poszukują porad i rekomendacji, a także nawiązują wartościowe kontakty. Codziennie odwiedza nas minimum 2000 unikalnych osób, które są zainteresowane zarabianiem przez Internet - a to ogromny potencjał, z którego może korzystać nie tylko administracja - ale każdy użytkownik forum !
        • Super
      • 2 odpowiedzi
      mysc

      Wybrany przez

      mysc,
    • Jak pisać treści na stronę internetową z wykorzystaniem AI

      Jak pisać treści na stronę internetową z wykorzystaniem AI

      Wujek Ziemny opublikował(a) temat w Case Study i Poradniki SEO,

      Tworzenie treści od podstaw może być procesem czasochłonnym. Istnieje wiele mniejszych kroków, o których należy pomyśleć w drodze do stworzenia atrakcyjnych treści, takich jak badanie rynku, SEO i redagowanie tekstu, a to tylko początek. Jednak nie musisz zaczynać od zera, gdy istnieją narzędzia AI, które mogą pomóc w tworzeniu wysokiej jakości treści. 
        • Dzięki!
        • Super
      • 13 odpowiedzi
      Ciamciaj

      Wybrany przez

      Ciamciaj,
    Wyświetl wszystko
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Ta strona korzysta z ciasteczek, aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie z witryny oznacza zgodę na ich wykorzystanie. Polityka prywatności .

  Akceptuję